Užurbani život između Moskve i Berlina sastanci, metro i zagušljive staklene kancelarije. A onda: savršeno zemljište u Kolašinu, nekoliko stabala jabuka i drvena pomoćna zgrada. Izgradnja kuće u Crnoj Gori – zašto je ovo bila jedna od najboljih odluka u mom životu.
Table of Contents
Svako ko me danas poseti u mom domu u Kolašinu vidi rezultat dugoročne strategije. Ali putovanje ovamo nije bio spontani impuls; to je bio dosledan proces transformacije. U 2013. godini bio sam duboko u svakodnevnom mljevenju međunarodnog poslovanja. Moj život se odvijao u trouglu aerodromskih salona, moskovskih saobraćajnih gužvi i berlinskih konferencijskih sala. Funkcionisao sam savršeno, ali mi je nedostajala sloboda. Nedostajala mi je priroda. Doneo sam odluku da izgradim novi stub i novi život u zemlji koju mnogi u to vreme nisu ni imali na radaru.
Trenutak odluke: voćke umesto staklenih fasada
Tačno se sećam dana kada sam prvi put stajao na ovom konkretnom komadu zemlje. Pored mene je bio prodavac čovek koji je sada moj komšija i blizak prijatelj. U tom trenutku, bio sam u „poslovnom režimu“: držao sam se nisko, proveravao sve, ne pokazujući emocije.
Ali interno, nešto se dogodilo. Lagani povetarac, jarko sunce i stare jabuke i šljive govorili su jezikom koji sam odavno zaboravio u Moskvi. Parcela je bila prazna, osim rustične kućice. Ali dobar komšiluk i mir bili su odlučujući faktori. Želeo sam da pobegnem od buke i ka nečemu opipljivom. Želeo sam da izgradim kuću – ne samo kao investiciju, već i kao sidro za sopstvenu kreativnost.
Zašto graditi kuću u Crnoj Gori? Most između svetova
Pre nego što sam došao u Crnu Goru, zapravo sam želeo da kupim stan na Tenerifima ili u Portugalu da idem na surfovanje. Ali iz Moskve, to je bio svetski put. Crna Gora je geografski, kulturno i politički sedela usred moja dva životna centra, Berlina i Moskve. Mesto gde su Nemci i Rusi mogli da se sastaju bez vize – neutralno tlo slobode.
Nisam tražio gužvu i vrevu obale. Tražio sam planine. Želeo sam jednostavan, gotovo seoski život kao ravnotežu u stresnoj dnevnoj gradskoj rutini. Tokom ovog vremena, studirao sam obuku za preživljavanje i biljno znanje. Želeo sam da znam kako da živim u prirodi i sa prirodom.
Moje emocionalno sidro: Bankovni račun ili portfelj akcija može nestati u vazduhu. Luksuzni automobil je samo staro željezo nakon nesreće. Ali kuća ostaje. Ako sutra svetska ekonomija prestane, ja ću sedeti u Kolašinu, grejati šporet i jesti jabuke iz svoje bašte. To je krajnja nezavisnost.
Stvarnost na Balkanu: Lada Niva i srpska preciznost
Izgradnja kuće u Crnoj Gori počinje pronalaženjem parcele i tada je to bio stil Divljeg zapada. Svi su želeli da posreduju u nekretninama. Od 2026. godine na snazi je novi zakon koji navodi da je samo licenciranim brokerima i kompanijama dozvoljeno da posreduju u nekretninama.
Nisam imao iskustva u gradnji kuća, ali sam izabrao firmu za montažne kuće iz Ivanjice (Južna Srbija). Zajedno sa komšijom, vozio sam se tamo nekoliko puta u najtoplijem letu u Ladi Nivi bez klima uređaja kako bih pregledao proizvodnju. Tokom faze izgradnje, naučio sam jezik – direktno na skeli. Bila je to divlja mešavina srpskog, engleskog, ruskog i nemačkog. Zanimljivo je da su mnogi tehnički građevinski termini na srpskom nemačkog porekla – nasleđe austrougarske ere.
Za samo tri meseca, kuća je stajala. Bio sam na licu mesta svaki dan, donosio hranu za radnike i upravljao atmosferom. Moj komšija je delovao kao moj građevinski supervizor i kontrolisao svaki detalj. Odnos poverenja sa njim bio je ključ. Danas pijemo kafu zajedno, a on mi donosi luk i šargarepu iz svoje bašte. To je valuta koja se zaista računa u Crnoj Gori: veza.
Ritual: Sekira kao mentalni trening
Danas je moja kuća moje mesto moći. Najvažniji ritual? Seckanje drva. Kuća se greje na drva, a kada provedem dve nedelje intenzivno sečenje, to traje godinu dana. To je moja lična teretana. Ako me pratite na Instagramu, znate o čemu govorim. Fizički rad je taj koji čisti glavu. To me čini spremnim za sledeći kasting ili sledeće teške pregovore.
Šta sam naučio (i šta treba da znate)
Godine provedene u Rusiji, gde mi ništa nije bilo dato, očvrsnule su me. U Crnoj Gori mi je to pomoglo da čitam ljude i izaberem prave partnere.
Moj savet za vas: Ako razmišljate o ulaganju u inostranstvo, kupite nekretninu koju biste zapravo živeli u sebi. Ako cene porastu – sjajno. Ako ne, još uvek imate mesto na suncu gde možete biti srećni. Ne čekajte sutra. Zemljište i kuća u Kolašinu bili su najbolja investicija u mom životu.
Želite da vidite kako sam ostvario svoju kuću iz snova u Kolašinu?
Pogledajte moj video, gde ću vas provesti kroz proces izgradnje moje kuće.
A ako imate svoj plan za ulaganje, izgradnju ili život u Crnoj Gori: Javite mi se. Znam zamke i znam prečice. Hajde da razgovaramo o graditelju kuća do graditelja kuće, investitoru do investitora.
Vaš Philipp Rowe: Glumac | Tvorac | Poslovni konsultant
VhatsApp / Telegram: +7 966 004 05 55
Instagram: @rowephilipp
E-mail: germandesk(at)philipprowe.com
Foto von Dean Milenković auf Unsplash
